Scroll verder

Vakwerk in Hyde Park

Welcome to Camden Town!

In opdracht van DUWO realiseerden we voor nieuwbouwlocatie Hyde Park in Hoofddorp ruim 560 studentenwoningen, verdeeld over vijf huizen aan een gedeelde binnentuin. Het bouwblok heeft de naam Camden Town.

De bewoners van de 565 studentenwoningen delen behalve de tuin ook diverse gemeenschappelijke ruimtes, zoals een studieruimte, een wasbar en een werkplaats om bijvoorbeeld je lekke band te plakken. Die collectieve functies zijn met opzet verdeeld over de huizen om interactie te stimuleren. Daarom plaatsten we ze stuk voor stuk op een goed zichtbare plek bij de entrees.

Eén complex, vijf gezichten

Elk van de vijf huizen heeft zijn eigen, herkenbare identiteit. We kozen voor uitgesproken kleuren en materialen, zoals een speciaal voor Camden Town geproduceerde blauwe baksteen en zachtroze aluminium-composiet sandwichpanelen. Om gelijktijdig ook eenheid te waarborgen, beperkten we het kleurenpalet tot vijf kleuren die we in het gehele complex combineren. Verder zorgen terugkerende elementen als getrapte daken en grote happen die uit het bouwvolume zijn genomen voor samenhang binnen de vijf huizen. Het masterplan van MVRDV  voor geheel Hyde Park was hiervoor de basis.

 

Licht en ruimte

Daglicht, zichtlijnen en sociale interactie staan centraal in het ontwerp van het bouwblok en de individuele huizen. We wilden een zo breed én levendig mogelijke binnentuin en stemden de woningtypologieën daarop af: galerijen aan de tuinkant zorgen voor sociale controle en reuring. Ook de vluchttrappen plaatsten we met opzet aan de binnenzijde van het bouwblok en niet inpandig. De gedurfde kleurstelling en doordachte materialisatie van
de trappen voegt extra karakter toe aan de binnentuin. Bovenal stimuleert de plaatsing dat bewoners vaker de trap pakken en worden de noodzakelijke vluchttrappen zo ook een plek voor interactie.

Breed woningaanbod

Uitgangspunt voor de nieuwe wijk is een mix van woningtypes. Binnen Camden Town is die mix ook terug te zien. De woonunits variëren in grootte van circa 18 tot meer dan 30 vierkante meter en de bewoners zijn zowel mbo-, hbo- en wo-studenten als PhD’ers. De wensen en behoeften van deze doelgroepen lopen uiteen. Daar is in het ontwerp van de huizen rekening mee gehouden. De grootste woningen, volledig zelfstandige units bestemd voor PhD-studenten, plaatsten we in de plint van het bouwblok, met een eigen voordeur. Verder zijn er groepswoningen met een gezamenlijke woonkamer, de zogenaamde STING-woningen.

Tuin als kloppend hart

De binnentuin is het sociale hart van het bouwblok, gericht op ontmoeting. Door de tuin als gelaagd geheel te ontwerpen, konden we functies als fietsenstalling en installatieruimte voor warmte-koude-opslag uit het zicht onder het groene tuinlandschap realiseren. De fietsenstallingen bevinden zich dus onder de verhoogde binnentuin en zijn vanaf de straat infietsbaar. Heldere looproutes, zitjes en het vele groen maken de tuin een prettige plek. Omringd door studentenwoningen is er altijd reuring én sociale controle. En door zorgvuldige afstemming van de bouwvolumes van de vijf huizen is er ook volop dag- en zonlicht in de binnentuin.

plattegrond verdieping
plattegrond maaiveldniveau
paul-3

Door goed na te denken over gradaties in collectiviteit, creëerden we een fijne plek waar bewoners zich thuis voelen en keuze hebben.

Maatsysteem

Zowel de woningen als de huizen variëren in grootte en uiterlijk. Toch is de basis overal gelijk. We pasten een rationeel maatsysteem toe, met de standaard woonunit als uitgangspunt. Deze unit bestaat uit een open studio met badkamer en keuken direct achter de voordeur. Ook het casco is in het hele woonblok hetzelfde: betonnen wanden, breedplaatvloeren en het binnenblad in houtskeletbouw.

Identiteit

Kleurstelling, materialen en gevelindeling verschillen per huis. Hierdoor heeft elk van de vijf huizen een eigen identiteit. Camden Town is geen massaal bouwblok vol identieke doosjes, maar meer een dorp vol karakter. Het ontwerp draagt sterk bij aan het gemeenschapsgevoel, onder meer doordat de meeste huizen aan de straatzijde op maaiveldniveau voorzien zijn van zitgelegenheid. Zo krijgt de plint een extra functie: het gebouw landt niet alleen, maar is op straatniveau ook écht levendig. Naast de gezamenlijke binnentuin en de diverse gedeelde ruimten (wasbar, fietsenstalling, studieruimte) heeft ieder huis zijn eigen buitenruimte(s): een of meer dakterrassen, de galerijen of inpandige balkons.

Huis 1 – Buck Street

Een gevel met een strak grid. Grote vierkante raampartijen met donkere kozijnen. Gevelbekleding van oranje-rode keramisch dakpannen.

Huis 2 – Lock

Rustige zandkleurige gevel, bekleed met keramische panelen en geribbelde elementen in composiet. Aluminium kozijnen in bronstint.

Huis 3 – Canal Market

Aan straatzijde gevelbekleding van blauwe baksteen. Speciaal voor dit project geproduceerd en uit duurzaamheidsoogpunt niet als massieve steen toegepast, maar als steenstrips. Elke baksteen levert vier strips, waarbij de twee buitenste donker en egaal zijn en de twee binnenste strips lichter en gemêleerd. Aan de tuinzijde heeft dit huis open galerijen en een zichtbaar grid van prefab betonnen elementen en transparante balustades. De stalen vluchttrap is knalrood.

Huis 4 – Stables

Lichtroze gevelbekleding bestaande uit aluminiumcomposiet sandwichpanelen, vormgegeven als vinnen. Hier is de sculpturale vluchttrap van goudkleurig staal.

Huis 5 – Electric Ballroom

Electric Ballroom is bekleed met keramische pannen in twee tinten donkergrijs: glanzen en niet-glanzend, afwisselend in een speels patroon.

Projectgegevens
Locatie: Hoofddorp
Opdrachtgever: Snippe Projecten/BPD
Jaar: 2021-2026
Status: Opgeleverd, in gebruik
Programma: studentenwoningen DUWO
Team Vakwerk: Paul, Paul B, Jaime, Leire, Gawein, Peter
Samenwerking: MVRDV, Cauberg Huygen, van Rossum, M-trix en Dura Vermeer, Rich Dust, Groot Partners, Dolmans

Vragen?
Neem contact op met Paul.
Paul Ketelaars
Paul Ketelaars
06 515 433 60
Wonen
Projecten