Verrijking door te delen: samen wonen, leren en werken

De Tilburgse Spoorzone was meer dan een eeuw lang de werkplaats van de Nederlandse Spoorwegen. Nu is het de plek van 75 hectare groot, midden in de stad, waar een compleet nieuw stadsdeel ontstaat. Sinds 2011 wordt de Spoorzone volop ontdekt, ontwikkeld én omarmd. Met succes als gevolg van een mix binnen één gebied: rustige publieke ruimten naast een dynamische OV-knoop, werken en in ruw erfgoed of verfijnd eigentijds wonen en kennis vergaren of juist ontspannen op bruisende plekken als de Hall of Fame.

Vakwerk heeft in teamverband met SDK de oriënterende haalbaarheidsstudie uitgevoerd en staat klaar om het ontwerpend onderzoek een vervolg te geven. Naar verwachting beginnen de eerste bouwwerkzaamheden in 2022. Medio 2024 staat de oplevering gepland.

Een campus op de as

De lijn tussen de University Tilburg en tot het einde van de Spoorzone, is benoemd tot kennis-as. De YPC ligt op deze as en biedt plaats aan een nieuwe onderwijsomgeving van University Tilburg, werkruimte voor start-up’s en scale-up’s en bijpassende huisvesting voor studenten en starters.

De variatie in functies is goed voor het creëren van een campusgevoel. Maar wat versterkt nog meer dit gevoel? Vakwerk zet in op een verscheidenheid in doelgroepen. Hoe diverser het (woon)aanbod, hoe sneller de campus gaat leven en er een community ontstaat. Studenten en afgestudeerde starters vinden een passende woningen en blijven zo verbonden aan Tilburg. Doorstroming van bewoners zal worden gestimuleerd.
Een verkenning van leefstijlen geeft inzicht in de behoeften waarin de YPC kan bedienen. In het aspect tijd bijvoorbeeld langdurigverblijf (een aantal jaar) of semi-permanente huisvesting (een aantal maanden) voor internationale studenten. Op functioneel gebied kan worden voorzien in het delen van faciliteiten: van praktische zaken als wasruimten of een plek om je fiets te repareren, tot voorzieningen als een sportschool, studieruimte en grote eetkeukens voor dagelijkse ontmoeting of een feestje.

Verfijnde doelmatigheid in de opbouw en architectuur

In de gehele Spoorzone staan veel herbestemde panden met grote kwaliteiten; uitgesproken gebouwen met flexibele structuren. De nieuwe volumes van de YPC zullen ook deze ingenieurslogica krijgen, zodat ook zij in de toekomst eenvoudig een nieuwe bestemming kunnen krijgen. Er ontstaat als het ware een intelligente ruïne, de duurzame structuur blijft behouden, maar de invulling is flexibel.

De structuur zal ook in de gebouwen zichtbaar worden: op een plint zal een dichtere en serene opbouw komen. De actieve plint heeft een hogere verdiepingshoogte omwille van gemakkelijke herbestemming. Tegelijk is deze gevel zeer open waardoor de publieke ruimte een sociale, veilige en aangename plek wordt. Het Campusplein zal een eigen identiteit krijgen met onderwijs, kantoren, horeca, toegang tot de woningen, interactie met Station 88 en de jongerencultuur van Hall of Fame.

Qua beeld zullen de bestaande iconische gebouwen de show blijven stelen, terwijl de drie blokken van de YPC zich als één familie zullen verankeren in het bestaande ensemble, zonder eruit te springen. De nieuwe volumes hebben een serene architectuur met gevels die reliëf hebben, groene terrassen als collectieve buitenruimten en bieden kwaliteiten voor wonen en werken.

Om de deeleconomie en het dubbelgebruik van de ruimten door verschillende doelgroepen te stimuleren, is er de wens om de gebouwen onderling te linken. Verbinding stelt de bewoners in staat om de verbijzonderde collectieve ruimten vaker en makkelijker te gebruiken, zonder naar buiten te gaan; maar ook worden de grootschaligheid en repetitie doorbroken. Vakwerk gaat met de deeleconomie aan de slag voor een verrijking van de Spoorzone en haar gebruikers!